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前前後後當房東，大概有二十年之久，遇過的房客少說也有
七、八位之多。記得第一次投資買屋，也是選在離自家不遠
處。心裡盤算著即便是要租出去，這樣也才好就近照顧。那間
房子租了幾次，比較有印象的是第一對房客蔡先生跟王小姐，
小情侶連袂來租我的房子，打算做為結婚新房之用。
租屋契約一般都是以一年為準，很快的一年合約就到了。又要
重新打契約，照當時附近的租屋行情，房租多多少少也可以漲
一些。但...蔡先生告訴我，他的母親生病住院了，需要花很多
錢，(那時沒健保)看可不可以...房租照舊？OK啦～那還有甚麼
問題捏！只要是人，都嘛會有手頭緊的時候。
日子匆匆過，很快的又要再一次簽租約了。這一次，換挺著大
肚子的王小姐，欲言又止吞吞吐吐的....我趁她還沒開口向我提
出要求，偶就爽快的替她說：ㄚ偶朱道了！寶寶要來報到也需
要用錢嘛，那這次....房租還是照舊囉。
很快的又過了一年，這天又要去找房客重簽契約。經過樓下的
美容院時，老闆娘很熱情的拉著我進去聊一聊。她說：附近有
幾戶也跟我同樣情形，也是靠租金收入來繳房貸的。他們拜託
她跟我講，請我不要破壞附近的租金行情。聽到這些話，我著
實嚇了一跳，原來還有這麼一個規矩。生平第一次當房東，我
壓根兒不懂有“破壞行情”這麼一回事！
嘿嘿～這次....總該讓我漲了吧？！邊上樓心裡邊想著......按了
按電玲，門打開了.....一看，哇～哇～哇，王小姐手上抱著一
個，肚子也沒閒著又挺了一個。增產報國吶，兩夫妻還真努力
的“做人”！等到要搬走之時，不多不少，總共生了兩男一
女。住了四年多一價到底，我連一毛錢也沒漲著，反倒是包了
五次紅包，最後還去他們的新居呷辦桌咧！
這對夫妻除了一年耍一次小手段，會給偶來個柔性的抵制漲價
外。其他的，他們兩人真是一對好房客，好的讓我沒話說。只
要當天領薪水，一下班蔡先生就會把房租先給送過來。除非是
要重簽租約，才需要我親自出馬，當然我也趁機會，可以光明
正大的過去看看自己的房子。夫妻倆把屋子打理的乾乾淨淨，
這讓我覺得好放心。
後來陸陸續續租了幾位房客，記得有一次是租給“兩包＋一
包”的。明明只是租給兩個人，卻成天呼朋引伴在屋子裡喝酒
大聲喧嘩，鄰居們常打電話過來“砍不練”。我怕鬧出事情，
最後只好花錢消災請他們走路。這些酒鬼，還跟我魯了好久好
久，真受不了！好的房客帶你上天堂，壞的房客帶你..........
唉唉唉～房客好、壞，尊的差粉多遛！
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